Konut kredimin faizini işletmeme yazabilir miyim?

Hayır. Şahsi ihtiyaç için kullanılan kredinin faizi işletme gideri değildir. Kredinin işletmede kullanıldığının belgelenmesi gerekir.

Bu gideri yazabilir miyim?

Kredi faizi ve finansman giderleri yazılır mı?

ŞartlıKDV indirilemez

İşletme için kullanılan kredilerin faizi gider yazılır; yabancı kaynakları öz kaynağını aşan işletmelerde finansman giderinin bir kısmı kabul edilmez.

Ayrıntılar

İşletme faaliyetinde kullanılmak üzere alınan kredinin faizi, komisyonu ve kur farkı finansman gideridir ve kural olarak indirilir. Şart, kredinin gerçekten işletmede kullanılmış olmasıdır: şahsi konut kredisinin faizi işletme gideri değildir.

İki önemli sınır vardır. Birincisi finansman gider kısıtlamasıdır: yabancı kaynakları öz kaynaklarını aşan işletmelerde, aşan kısma isabet eden finansman giderlerinin kanunla belirlenen oranı kadarı kabul edilmez. İkincisi yatırım dönemi kuralıdır: sabit kıymet alımına ilişkin kredi faizinin kıymetin aktifleştirildiği yıla kadar olan kısmı maliyete eklenir, sonraki yıllarda gider yazılabilir.

Banka faizi KDV'ye değil BSMV'ye tabidir; dolayısıyla kredi faizinden indirilecek KDV doğmaz. Bu, faturasında KDV arayıp bulamayan işletme sahiplerinin sık takıldığı bir noktadır.

Şirket türüne göre farklar

Şahıs işletmesi

Kredi işletme adına kullanılmalı ve işletmede kullanıldığı belgelenmelidir. Finansman gider kısıtlaması ticari kazanç sahipleri için de uygulanır.

Limited şirket

Ortaklara kullandırılan paralar için örtülü sermaye ve transfer fiyatlandırması kuralları ayrıca devreye girer.

Anonim şirket

Limited şirketle aynıdır. Ortaklardan alınan borçlarda örtülü sermaye değerlendirmesi önem kazanır.

Dikkat edilecekler

Şahsi krediyle işletmeyi finanse ederseniz belge ve kullanım ilişkisini kurmanız gerekir.
Finansman gider kısıtlaması yabancı kaynağı öz kaynağını aşan işletmeleri ilgilendirir.
Sabit kıymet alımına ait faizin ilk yıl maliyete eklenmesi zorunludur.
Kredi faizinde KDV yoktur, BSMV vardır; indirim aramayın.

Müşavirine sorarken ne demelisin

Bu kalemi konuşurken şu soruları sorman, doğru cevabı almanı kolaylaştırır:

“Finansman gider kısıtlaması benim bilançomda doğuyor mu?”
“Makine alımı için kullandığım kredinin faizini maliyete mi ekliyoruz?”
“Şirkete ortak olarak borç verdim; faiz işletmem gerekiyor mu, örtülü sermaye riski var mı?”

Dayanak

GVK md. 40/1

İşletmede kullanılan yabancı kaynaklara ait faiz ve giderler genel gider olarak indirilir.

GVK md. 41/9 ve KVK md. 11/1-i

Yabancı kaynakları öz kaynaklarını aşan işletmelerde finansman gider kısıtlaması uygulanır.

VUK md. 262 ve 163 Sıra No.lu VUK Genel Tebliği

Sabit kıymet alımına ilişkin kredi faizlerinin maliyete eklenmesi ve sonraki dönemlerde gider yazılması.

Son güncelleme: 11 Ağustos 2026

Sıkça sorulan sorular

Kredi işletmede kullanıldıysa evet, faiz ve masrafları finansman gideri olarak indirilir. Finansman gider kısıtlaması kapsamına giriyorsanız bir kısmı kabul edilmez.

İlgili kalemler

Banka masrafları, POS ve komisyonlarYazılabilirİşletme hesaplarına ilişkin banka masrafları ve POS komisyonları gider yazılır; bu bedeller KDV'ye değil BSMV'ye tabi olduğu için indirilecek KDV doğmaz.Demirbaş alımı ve amortismanŞartlıBir yıldan uzun kullanılan ve belirlenen haddi aşan alımlar doğrudan gider yazılmaz; amortisman yoluyla yıllara yayılarak indirilir.Araç kiralama ve uzun dönem kiralamaŞartlıİşletme adına kiralanan binek otomobilin aylık kira bedelinin kanunda belirlenen kısmı gider yazılır; ticari araçlarda ve kısa süreli iş amaçlı kiralamalarda kısıt uygulanmaz.

Aradığını bulamadın mı?

Hangi kalemi aradığını yaz; listeye eklenmek üzere sıraya alalım. Ad, telefon veya şirket bilgisi istemiyoruz.