İş yerimin aidatını gider yazabilir miyim?

Evet, iş yerinin bulunduğu binaya ödenen yönetim aidatı işle ilgili bir giderdir ve apartman yönetiminin makbuzuyla belgelenir. Makbuzda KDV yer almaz.

Bu gideri yazabilir miyim?

Elektrik, su ve doğal gaz faturaları yazılır mı?

ŞartlıKDV indirimi şarta bağlı

İş yerine ait elektrik, su ve doğal gaz faturaları gider yazılır; belirleyici olan aboneliğin kimin adına olduğu ve yerin fiilen iş yeri olarak kullanılıp kullanılmadığıdır.

Ayrıntılar

Fatura iş yerinin adresine ve işletmenin (veya şirketin) adına düzenlenmişse gider yazılır, KDV'si indirilir. Abonelik ev sahibinin veya bir başkasının adına kaldıysa ödeme yapan siz olsanız bile belge sizin adınıza düzenlenmemiş olur; bu durumda gider yazımı tartışmalıdır ve KDV indirimi kabul edilmez.

Aidat ödemeleri ayrı bir başlıktır: iş yerinin bulunduğu binaya ödenen yönetim aidatı, apartman yönetiminin düzenlediği makbuzla belgelenir ve işle ilgili olduğu ölçüde gider yazılır. Ancak aidat makbuzu KDV içermez, dolayısıyla indirilecek KDV doğmaz.

Şirket türüne göre farklar

Şahıs işletmesi

Aboneliklerin mükellef adına ve iş yeri adresine olması gerekir. Ev-iş yeri aynı yerse yalnızca işle ilgili kısım yazılır.

Limited şirket

Abonelikler şirket unvanına alınmalıdır. Ortağın şahsi adresine ait faturalar şirket gideri sayılmaz; ödendiyse ortaklar cari hesabına yazılır.

Anonim şirket

Limited şirketle aynıdır.

Dikkat edilecekler

Aboneliği devralmadan taşındıysanız faturalar eski kiracının adına gelmeye devam eder; bu faturalar gider yazılamaz.
Ev ile iş yeri aynıysa faturanın tamamı değil, işle ilgili kısmı yazılır.
Aidat makbuzunda KDV yoktur; muhasebeye KDV'li kaydedilmesi sık yapılan bir hatadır.

Müşavirine sorarken ne demelisin

Bu kalemi konuşurken şu soruları sorman, doğru cevabı almanı kolaylaştırır:

“Abonelikler hâlâ ev sahibinin adına; devretmeden ödediğim faturaları ne yapacağız?”
“İş yerim aynı zamanda evim — faturaların hangi oranını gider yazıyoruz?”
“Apartman aidatını hangi belgeyle kayda alacağız?”

Dayanak

GVK md. 40/1

İş yerine ait ısıtma, aydınlatma ve su giderleri genel gider olarak indirilir.

KDVK md. 29

İndirim, mükellef adına düzenlenmiş ve yasal defterlere kaydedilmiş belgeye dayanır.

Son güncelleme: 11 Ağustos 2026

Sıkça sorulan sorular

Belge sizin adınıza düzenlenmediği için KDV indirimi yapılamaz, gider yazımı da tartışmalıdır. Doğru çözüm aboneliği kendi adınıza devralmaktır; devir mümkün değilse kira sözleşmesinde faturaların kiraya verene ait olduğunu ve kiraya dâhil olduğunu belirtmek gerekir.

İlgili kalemler

İş yeri kirasıYazılabilirİşletmenin fiilen kullandığı iş yerinin kirası gider yazılır; kiraya veren gerçek kişiyse ödeme sırasında stopaj kesme yükümlülüğü doğar.Evden çalışma (ev ofis) giderleriŞartlıİkametgâhının bir bölümünü iş yeri olarak kullananlar kira, ısıtma ve aydınlatma giderlerinin tamamını değil, mevzuatın izin verdiği kısmını gider yazabilir.Telefon ve internet giderleriŞartlıİşletme adına kayıtlı hatların fatura bedeli gider yazılır; kişisel hatlar ve faturadaki özel iletişim vergisi bunun dışındadır.

Aradığını bulamadın mı?

Hangi kalemi aradığını yaz; listeye eklenmek üzere sıraya alalım. Ad, telefon veya şirket bilgisi istemiyoruz.